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（原标题：利嘉阁：料第四季香港楼价或趋窄幅波动 全年仍跌7.5%）

智通财经APP获悉，香港差估署公布最新数据显现，2024年9月份私东说念主住宅售价指数报287.9点，环比上月跌1.67%，连跌5个月，累挫7.01%。香港楼价创下自2016年9月以来的97个月(即逾8年)新低。瞻望第四季，利嘉阁地产筹谋部掌握陈波澜以为，下次公布的10月份楼价最多只可收窄跌幅至1%，而好意思国11月8日再度议息，盼望香港不错再奴隶减息，届时料带动香港楼价在11月执平，并于12月运转反弹1%，即扫数第四季楼价或趋窄幅波动，全年楼价最终料仍跌7.5%。

陈波澜默示，多项利好成分激活香港楼市，但受惠的仅仅交投量，对楼价影响未见明显，深信香港楼价在第四季是先求止住跌势，最快年底才有反弹能源。

陈波澜指出，9月份香港楼价执续下降，仍然受一手新盘廉价开售影响。即使9月中下旬及9月底接踵有减息及中央救市的利好成分复旧下，全体市集脑怒实在明显好转，交投量亦慢慢大增，但发展商在一手货尾高企下，廉价开盘战术不变，径直妨碍二手楼价反弹能源。

房钱指数方面，香港差估署数字显现9月份月环比升幅收窄至0.05%，报196.0点，响应旺季适度成分，回顾第三季房钱累升1.82%，而首三季共升5.38%。预测第四季专才及高才通对租借市集仍有一定复旧，房钱有契机环比上季再自若微升1%至2%，全年房钱升幅料约7%。